32 Rue de l'Etang, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de l'Etang, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 32 Rue de l'Etang se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Etang se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -22.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
