49 Rue de l'Etang, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Rue de l'Etang, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 49 Rue de l'Etang se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Etang se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -22.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
