2 Rue de l'Etiveau, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etiveau, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l'Etiveau, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etiveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etiveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etiveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etiveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etiveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etiveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etiveau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etiveau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etiveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue de l'Etiveau se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etiveau par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etiveau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -19.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
