2 Rue de la Paix, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue de la Paix, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -20.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
