25 Rue des Bouleux, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bouleux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue des Bouleux, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bouleux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bouleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bouleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bouleux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bouleux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bouleux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 25 Rue des Bouleux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bouleux par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bouleux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -9.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
