9 Rue des Bouleux, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouleux, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Bouleux, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1391 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouleux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouleux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouleux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouleux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouleux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 9 Rue des Bouleux se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouleux par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouleux se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -18.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
