35 Rue des Champs, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue des Champs, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 514 mètres
Ventes au 35 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 35 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 35 Rue des Champs se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Champs se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et 2.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
