4 Rue des Champs, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue des Champs, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et -2.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
