8 Rue des Pépinières, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Pépinières, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 587 mètres
Ventes au 8 Rue des Pépinières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Rue des Pépinières se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pépinières se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -8.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 27.99 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
