9 Rue des Pépinières, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue des Pépinières, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 589 mètres
Ventes au 9 Rue des Pépinières
Les 2 ventes au 9 Rue des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 9 Rue des Pépinières se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pépinières se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et 8.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 27.99 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
