13 Rue des Tanneries, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 48.65 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Tanneries, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 344 mètres
Ventes au 13 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 13 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Rue des Tanneries se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tanneries se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et 31.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
