3 Rue des Tanneries, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Tanneries, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 179 mètres
Ventes au 3 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneries se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -22.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
