21 Rue de l'Hotel Denis, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hotel Denis, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue de l'Hotel Denis, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 380 mètres
- - Ecole primaire de la Fontaine à 267 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Hotel Denis
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Hotel Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hotel Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hotel Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hotel Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hotel Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hotel Denis dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hotel Denis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 21 Rue de l'Hotel Denis se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hotel Denis par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Hotel Denis se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 15.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
