2 Rue de la Croix de Juchepie, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de Juchepie, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Croix de Juchepie, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de Juchepie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de Juchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Juchepie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Juchepie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Juchepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Juchepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de Juchepie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de Juchepie par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Juchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue de la Croix de Juchepie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de Juchepie par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de Juchepie se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sambin et -17.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
