2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sambin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-urbain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Fontaine Saint-urbain se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
