7 Rue des Bastières, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bastières, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Bastières, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bastières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bastières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bastières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bastières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bastières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bastières par rapport à la voie
Sur Rue des Bastières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Rue des Bastières se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bastières par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bastières se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
