31 Rue du Bourg Neuf, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue du Bourg Neuf, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Ventes au 31 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée au 31 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 31 Rue du Bourg Neuf se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg Neuf par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourg Neuf se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Sambin et -7.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
