2 Ruelle de la Fosse Croustille, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Fosse Croustille, affiche un prix moyen de 1 327 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle de la Fosse Croustille, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Fosse Croustille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Fosse Croustille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fosse Croustille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fosse Croustille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fosse Croustille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fosse Croustille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Fosse Croustille dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Fosse Croustille par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fosse Croustille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Ruelle de la Fosse Croustille se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Fosse Croustille par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Fosse Croustille se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.95 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
