6 Rue Basse, 41190 Santenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Basse, 41190 Santenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Santenay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 6 Rue Basse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Santenay et à Loir-et-Cher
À Santenay, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Santenay et -40.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santenay a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 6 Rue Basse à Santenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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