9 bis Rue des Rosiers, 41190 Santenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue des Rosiers, 41190 Santenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Santenay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 220 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 9 bis Rue des Rosiers se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Rosiers par rapport à Santenay et à Loir-et-Cher
À Santenay, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Rosiers se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Santenay et -19.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santenay a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
