2 Rue André du Vigneau, 41170 Sargé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue André du Vigneau, 41170 Sargé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sargé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André du Vigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue André du Vigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André du Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue André du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue André du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue André du Vigneau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André du Vigneau par rapport à Sargé-sur-Braye et à Loir-et-Cher
À Sargé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André du Vigneau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Sargé-sur-Braye et -13.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sargé-sur-Braye a augmenté de 18.88 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
