9 Route de la Rouchère, 41700 Sassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Rouchère, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de la Rouchère, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1073 mètres
Ventes au 9 Route de la Rouchère
Une vente a été recensée au 9 Route de la Rouchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Rouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Rouchère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Rouchère dans son marché local
Prix du 9 Route de la Rouchère par rapport à la voie
Sur Route de la Rouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Route de la Rouchère se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Rouchère par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Rouchère se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Sassay et 10.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 9 Route de la Rouchère à Sassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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