11 bis Route des Cailloux, 41700 Sassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route des Cailloux, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Route des Cailloux, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 11 bis Route des Cailloux
Les 4 ventes au 11 bis Route des Cailloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route des Cailloux dans son marché local
Prix du 11 bis Route des Cailloux par rapport à la voie
Sur Route des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 bis Route des Cailloux se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route des Cailloux par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route des Cailloux se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Sassay et 45.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 11 bis Route des Cailloux à Sassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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