Prix immobilier à Savigny-sur-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Savigny-sur-Braye (41360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Savigny-sur-Braye à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Savigny-sur-Braye
Le prix moyen des appartements Savigny-sur-Braye est 255.06 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Savigny-sur-Braye est 25.15 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative à Savigny-sur-Braye
Le loyer moyen estimé à Savigny-sur-Braye est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Braye a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2024 à 7 214 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Savigny-sur-Braye
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Savigny-sur-Braye
Population et parc immobilier
Savigny-sur-Braye compte 1 960 habitants en 2022, avec 78.28 % de propriétaires et 29.87 % de locataires. Elle totalise environ 1 217 logements, dont 907 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.98 %) contre 10.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.08 %), de deux pièces (7.04 %), de trois pièces (19.66 %), de quatre pièces (28.8 %) et de cinq pièces et plus à (43.42 %). Près de 83.13 % des logements ont été construits avant 1990 contre 4.61 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
