42 Sentier des Cochards, 41110 Seigy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Sentier des Cochards, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 31.78 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Sentier des Cochards, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1132 mètres
Ventes au 42 Sentier des Cochards
Une vente a été recensée au 42 Sentier des Cochards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Sentier des Cochards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Sentier des Cochards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Sentier des Cochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Sentier des Cochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Sentier des Cochards dans son marché local
Prix du 42 Sentier des Cochards par rapport à la voie
Sur Sentier des Cochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 42 Sentier des Cochards se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Sentier des Cochards par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Sentier des Cochards se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Seigy et -45.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 42 Sentier des Cochards à Seigy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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