52 Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Aulne, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 52 Rue de l’Aulne
Une vente a été recensée au 52 Rue de l’Aulne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Aulne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Aulne dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Aulne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 52 Rue de l’Aulne se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Aulne par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Aulne se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -33.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
