14 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 14 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Ventes au 14 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 14 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -42.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
