23 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 40.1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 728 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 23 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -7.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
