31 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue de la Gare, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Selles-Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -36.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
