2 Rue des Près de l’Ile, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 2 Rue des Près de l’Ile, 41300 Selles-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près de l’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près de l’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près de l’Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue des Près de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue des Près de l’Ile se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près de l’Ile par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près de l’Ile se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -18.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
