8 Rue des Près de l’Ile, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Près de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Près de l’Ile, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Près de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Près de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Près de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Près de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Près de l’Ile dans son marché local
Prix du 8 Rue des Près de l’Ile par rapport à la voie
Sur Rue des Près de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 8 Rue des Près de l’Ile se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Près de l’Ile par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Près de l’Ile se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -25.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
