2 Rue des Varennes, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Varennes, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -22.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
