35 Rue du Riot, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Riot, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue du Riot, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Riot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Riot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Riot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Riot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Riot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Riot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Riot dans son marché local
Prix du 35 Rue du Riot par rapport à la voie
Sur Rue du Riot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 35 Rue du Riot se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Riot par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Riot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -25.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
