6 Impasse de la Poste, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Poste, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
- 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Selles-sur-Cher à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 707 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 6 Impasse de la Poste se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Poste par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Poste se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et 49.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Poste à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Poste est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 111.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 6 Impasse de la Poste à Selles-sur-Cher, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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