3 Petite Rue de Clameçy, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue de Clameçy, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue de Clameçy, 41130 Selles-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
- - Selles-sur-Cher à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 695 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue de Clameçy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue de Clameçy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue de Clameçy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue de Clameçy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Clameçy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Clameçy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue de Clameçy dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue de Clameçy par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Clameçy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 Petite Rue de Clameçy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue de Clameçy par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue de Clameçy se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et 46.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue de Clameçy à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue de Clameçy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 110.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
