3 Place des Roseaux, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Place des Roseaux, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 499 mètres
- - Selles-sur-Cher à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 379 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Place des Roseaux par rapport à la voie
Sur Place des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 Place des Roseaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Roseaux par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Roseaux se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -30.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
