22 Rue de Flanders, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Flanders, affiche un prix moyen de 973 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Flanders, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 883 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Flanders
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Flanders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Flanders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Flanders, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flanders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flanders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Flanders dans son marché local
Prix du 22 Rue de Flanders par rapport à la voie
Sur Rue de Flanders, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 22 Rue de Flanders se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Flanders par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Flanders se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -34.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
