2 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 875 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue de Flandres se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandres se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -34.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
