28 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 30.32 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 868 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 28 Rue de Flandres
Une vente a été recensée au 28 Rue de Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 28 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 28 Rue de Flandres se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Flandres par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Flandres se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -15.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
