32 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 852 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Flandres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 32 Rue de Flandres se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Flandres par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Flandres se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -42.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
