8 Rue de la Pêcherie, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de la Pêcherie, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Selles-sur-Cher à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 544 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pêcherie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 8 Rue de la Pêcherie se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pêcherie par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pêcherie se situe 14 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -33.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
