3 Rue de la Porte aux Renards, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte aux Renards, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Porte aux Renards, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 279 mètres
- - Selles-sur-Cher à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 657 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte aux Renards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte aux Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte aux Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte aux Renards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte aux Renards dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte aux Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Rue de la Porte aux Renards se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte aux Renards par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte aux Renards se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et 46.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Porte aux Renards à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Porte aux Renards est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 111.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
