24 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 942 mètres
- - Selles-sur-Cher à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 677 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 24 Rue de la Vallée se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Vallée par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Vallée se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -29.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
