7 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 816 mètres
- - Selles-sur-Cher à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 532 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 919 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -29.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
