2 Rue de la Vernelle, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vernelle, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Vernelle, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vernelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vernelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vernelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue de la Vernelle se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vernelle se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -20.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
