44 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de 1.47 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 360 mètres
- - Selles-sur-Cher à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 475 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 44 Rue des Epinettes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Epinettes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -28.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
