45 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 377 mètres
- - Selles-sur-Cher à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 355 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 45 Rue des Epinettes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Epinettes par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Epinettes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -16.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
