13 Rue des Jeux, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue des Jeux, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 202 mètres
- - Selles-sur-Cher à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 803 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jeux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 13 Rue des Jeux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jeux par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jeux se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -37.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
