1 Rue des Pres, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Pres, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 973 mètres
- - Selles-sur-Cher à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 755 mètres
- - Ecole élémentaire à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Rue des Pres se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pres par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pres se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -26.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
