22 Rue du Bois des Bancs, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois des Bancs, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°25 et du 18.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Bois des Bancs, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 554 mètres
- - Selles-sur-Cher à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 428 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire à 1020 mètres
Ventes au 22 Rue du Bois des Bancs
Les 2 ventes au 22 Rue du Bois des Bancs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois des Bancs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois des Bancs dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois des Bancs par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Bancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 22 Rue du Bois des Bancs se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois des Bancs par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois des Bancs se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -10.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
